【闲鱼】二手电商闲鱼携手红璞玩租房 还配备迷你仓储和共享工位

    二手电商闲鱼携手红璞玩租房 还配备迷你仓储和共享工位

如今，各地掀起抢人大战。但是，人才吸引来了，要怎么留住？

2017年7月18日，住建部联合8大部门发布关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知，加快推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场。

为响应国家“吸引人才、留住人才”的政策号召，8月3日，阿里巴巴旗下的闲置交易平台闲鱼在杭州启动人才扶持计划，从人才公寓、迷你仓储、共享办公等链路全面铺开，为年轻人“减负”，帮助城市留住人才。

随遇而安，“人才公寓”面世

21岁的布布来到杭州之前曾在北京遭遇过“黑中介”，事先看的好好的房子，搬家之后发现问题重重：厕所漏水、零下10度的冬天没有暖气、之前承诺搬走的旧家具仍然横亘在房间里……之前因为贪小便宜而找的中介收了钱就消失的无影无踪，最后只得通过报警解决问题。

像布布这样刚踏入社会孤身在大城市打拼的年轻人不在少数，被“黑中介”坑的经历比比皆是。“住”是他们在城市扎根最先需要解决的问题。

对此，闲鱼携手红璞联合推出“人才公寓”，杭州为首个“人才公寓”试点城市。

据红璞公寓运营总监舒兰兰介绍，红璞在杭州目前共有16个公寓门店、3000多套房源，这次都将拿出来与闲鱼合作，而符合条件的租户也将享受到一系列优惠政策。

比如，为了减轻年轻人初入社会的负担，闲鱼红璞“人才公寓”推出了签约一年，前半年房租88折、押一付一等房租优惠。考虑到年轻人换工作频率较高，还推出了合约期内可在全国范围内免费更换红璞房源、不扣违约金的服务。此外，人才公寓还会不定期举行创业交流培训、不定期开设“闲鱼角”线下跳蚤市场，为租客提供置换闲置物品的机会和空间。

舒兰兰告诉《联商网》，世联红璞从2015年起进入长租公寓行业，在全国的房源上线规模数突破35000间，到年底将达到5万间。目前，红璞更聚焦新一线城市、全国首批住房租赁试点城市、国家中心城市、首批集体用地城市等热点来做战略布局，在杭州、广州等地的市场占据绝对领先地位，和与闲鱼的合作，是基于双方客群的高度重合。

目前，红璞在杭州下沙、萧山、城西、城北等学生集中、创业者集中的地方推出项目。数据显示，杭州这些长租公寓的平均出租率达90%，而它的主要客群多集中在25岁到30岁。杭州红璞运营经理范佳娜透露，公寓有65%的租客来自闲鱼等线上租房平台，而价格比同等模式的公寓都低。

据了解，目前红璞和闲鱼已完成api对接，3000房源将全部上架闲鱼平台，以真实、透明的价格面向年轻租客。而在杭州试水后，该计划也将在未来半年内陆续在北京、上海、广州、深圳等地推出试点。

多需求匹配，让租房更省心

凭借着对市场的敏锐嗅觉，主打“真实房东”、“免中介费”和“实人认证”的闲鱼租房用了短短一年多的时间，就跻身行业前列。数据显示，目前闲鱼已经积累了超过700万套房源，仅去年就有超过1800万人在闲鱼上找房子。租客群体也以年轻人为主，90后群体占到了65%。

“对很多年轻人来说，租房是他们走入社会要做的第一件事情，很多年下来，这件事情仍然是年轻人最苦恼的事情之一，租房信息不透明，中介费太贵，交付约定不清晰，押金太多，一次性付多个月房租压力太大等等问题并没有解决。”谌伟业说：“我们的目标是在未来2年把闲鱼租房做成智能租房平台，在真实、免中介费的前提下，为用户提供智能找房、智能看房、智能支付、智能服务等一系列服务，构建新租房生态。”

因此，除了c2c租房交易之外 ，闲鱼还陆续引入了红璞、自如、魔方、蛋壳等100多家第三方长租品牌公寓，提供整租、合租、短租，以及办公、车位、仓库、商铺等租赁业务。

随着创业热潮的兴起，类似淘宝店主、it创业者这样的自由职业者越来越多，另外随着个人物品越来越多，仓储和办公的需求也日趋旺盛。

因此，为了更好地留住人才，此次“人才公寓”，还联合迷你考拉仓和红璞办公为“杭漂”们配置了迷你仓储和共享办公服务。

据此次提供迷你仓储的迷你考拉仓负责人介绍，考拉仓利用小区内规整、大面积的闲置空间技术改造迷你仓门店，一个门店将拥有多个独立储物间，空间大小可灵活调配，租客行李随存随取，而仓储环境将是恒温恒湿的。在价格方面，一个100-300立方米的仓储空间，一个月的价格通常在100-300元之间。

以一个淘宝卖家的中小创业者为例，他可以租一间面积为1m3的恒温恒时、随存随取、大小定制的迷你仓库。还可以以人才公寓租客的身份，优先租到共享工位。从迷你仓储到共享办公，大大降低创业的门槛，减少创业者的资金周转压力。

谌伟业表示，享受这些服务只需要你是本科以上学历，或者持有创业项目计划书。

据悉，杭州仅仅是开始，未来闲鱼人才扶持计划将随着产品的升级，扩张到全国。未来半年内，还将在北京、上海、广州和深圳陆续落地。

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